• Épület típusa: társasház

• Alapterület: 57 nm + 2 nm erkély

• Szobák száma:  Nappali + 2 hálószoba

• Fűtés: távfűtés

• Állapot: jó

Csepel egyik legszebb részén, a Kis-Dunánál eladó egy 57 nm-es, 1+2 szobás, napfényes, PANORÁMÁS, erkélyes, szép panel lakás.

Adatok:
Méret: 57 nm
Helyiségek: nappali, 2 hálószoba, étkező, konyha, gardrób, kádas fürdőszoba, wc, előtér, erkély
Emelet: 8.
Fűtés: távfűtés
Tájolás: Nyugati
Lift: van
Közös költség: 10.000,-Ft/hó (tartalmazza: a közös helyiségek takarítását, a szemétdíjat, lifthasználatot, közös világítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot)
Fűtés+meleg víz költség: 12.000,-Ft/hó

Elhelyezkedés:
Az ingatlan a XXI. kerület, (Csepel) Királymajorban a kis Duna part melletti, csendes, parkos környezetben található egy 10 szintes társasház nyolcadik emeletén.

A lakás:
Műszakilag és esztétikailag is teljes körű felújítást kapott 2005-ben, melyet a gondos tulajdonos a mai napig folyamatosan megfelelő szinten tartott.

A lakás ablakai hő- és hangszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, aluminium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

A bejárati ajtó fém biztonsági ajtóra lett cserélve.

Az erkély, a fürdőszoba, a wc, a konyha, az étkező és az előszoba új járólapot kapott, a szobákba pedig kiváló minőségű laminált parkettát raktak le.

A konyha is új bútort és gépeket kapott.
Műszaki berendezés: gázfőzőlap, külön villanysütő, mikró, szagelszívó. Kialakításra került a mosogatógépnek is a hely.

A fürdőszobában van a mosógép bekötési lehetősége.

A lakás nyugati tájolása miatt egész nap napfényes, világos. Hangulata nagyon barátságos, harmonikus.

A nappaliból nyílik az erkély. A hálószobák és a nappali panorámás kilátása Csepel városrészre néz, az étkezőből és a konyhából pedig a kis Duna látható.

A ház:
A tárasház az 1980-as években épült, panel szerkezettel, folyamatos felújításon megy keresztül.
A zárt lépcsőház lakóközössége csendes, barátságos.
A postaládák pár éve lettek modernre és biztonságosra cserélve.
A földszinten kamerarendszer működik.
A közös helyiségek, a lépcsőház, lift, közlekedők mindig tiszták.
A társasházban az előző évben újították fel a strangot.
A lépcsőház folyamatosan karbantartott.
A parkolás az épület előtt, mögött, közterületen ingyenes.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes.

Közelben: buszmegálló, bölcsőde, Kati ovi, általános- és középiskola, jó bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, több kínai bolt, cukrászda, pékség. A környék tökéletes a szabadidő örömteli eltöltésére,  nagy sétákra: a Rákóczi Kert-Családok Parkja a közkedvelt váras játszótérrel, sokféle felnőtt, családi és gyerekfoglalkozással, a Daru-domb, a Kis-Duna parton a felújított parti sétány, a csepeli strand, Kajak-Kenu Egyesület, focipályák, több sportolási lehetőséggel, a Kalózos játszótér és a parti sétányon az egyre szaporodó kiülős vendéglátóhelyek.

Közlekedés: a H7-es hév – melynek a Boráros térre 15 perc a menetideje – megállója a 151-es busszal 4 megállóra található.

Ajánlom ezt a szép, jó hangulatú, napfényes lakást bármelyik korosztály számára, mert akár pároknak, akár családnak a kiváló elosztása miatt jól élhető otthonává válhat.

Befektetési lehetőségnek is ajánlom az elhelyezkedése, elrendezése és a jó állapota miatt könnyen kiadható.

Irányára: 39.900.000 Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040