BUDAPEST, VII. KER. ERZSÉBET KÖRÚT

ELADÓ  LUXUS LAKÁS

információ

  • Épület típusa: társasház

  • Alapterület: tulajdoni lapon: 106 nm, lemérve: 117 nm

  • Szobák száma: Nappali + 2 hálószoba

  • Fűtés: cirkó

  • Állapot: felújított, luxus

VII. kerület, Erzsébet körúton a New York Palace környékén eladó egy 117 nm-es felújított erkélyes luxuslakás.

A száz éves társasház karbantartott, jó állapotú.

A lakás a második emeleten található, a ház adottságait jól kihasználva mind a hét ablaka utcára néz. A mérete tulajdoni lap szerint 106 nm, de a valóságban 117 nm a lakható terület.

Belmagassága 3,7 m.

Kiváló elrendezésű, déli és nyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos.

Az ingatlan helyiségei:
– előszoba-közlekedő: 17 nm
– nappali: 26 nm
– konyha + étkező: 25 nm
– 2 hálószoba: 27 + 9 nm-es
– 2 fürdőszoba: zuhanyzós+wc+bidézuhany: 3,7 nm, kádas+zuhanyzós: 7 nm
– külön wc+ bidézuhany: 1 nm
– gardrób: 1 nm
Minden helyiség ablakos, szellőztethető.

A felújítás során a teljes villanyvezeték, víz- és csatornavezeték cserélve lett.

Új biztonsági (Nivo) bejárati ajtó, kamera+monitor (10 fotót rögzít), légkondicionáló lett beépítve. Az ablakok újak, fa hő- és hangszigetelt, a párkány márványlapokkal díszített.

Új kondenzációs Ariston turbó kazánnal történik a fűtés és a meleg vízszolgáltatás.

A konyhában található berendezések: kombi Whirlpool hűtőszekrény, sütő, mosogatógép, szagelszívó, vízszűrő, borhűtő.

Az előszobában márvány padlólap és padlófűtés, a szobákban pedig radiátorokon keresztül történik a fűtés.

A szobákban tűzálló textiltapéta, a nappaliban pedig márvány kandalló lett kialakítva.

Minden helyiség minőségi anyagokkal és berendezéssel van luxus szinten ellátva.

Extrák:
– érintős villanykapcsolók Livolo márka
– öntött márvány szaniterek
– mosogató: német gránit mosogató+csaptelep
– konyhapult: kőmunkalap
– biokandalló, fürdőszoba és folyosó járólapok: márvány
– Pasha White márvány párkány minden ablakban
– 2 monoblokkos beltéri klíma: Unico
– kristály csillárok
– borhűtő
– viztisztitó
– konyhabútor: holland
– kombisütő: Modor
– beépített szabelszívó: olasz Signal
– 2 bidé zuhany
– tűzálló tapéta: holland, Koninck márkájú
– parketta: Kaindl valódi fa padló
– fürdőszobákban: Valentino,Villeroy & Boch csempe,
– 2  üveg zuhany kabin Varioglass,Ravak.
– Betatherm radiátorok

Közös költség: 19.000,-Ft/hó

A lakásban található bútorok és lakáscélú berendezések a vételár részét képezik.

Ez a lakás azon felül hogy csodálatosan elegáns, a társasház legértékesebb lakása is, mert ehhez a lakáshoz tartozik az egyetlen erkély, ami a társasházban van. Az erkély az Erzsébet körútra néz.

Finanszírozás:
A lakás tehermentes, készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.

Környék:
Pár lépésre minden megtalálható, amire szükség van. Bevásárló központok, kisebb boltok, éttermek, gyógyszertár, szórakozóhelyek minden pár perc távolságra van.

Közlekedés:
Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen van. Pár percre villamosok, több buszjárat, metro közlekedik.
Parkoló bérelhető 35.000 Ft/ hó az egy saroknyira található New York Palace teremgarázsában.

Ajánlom ezt a szép luxuslakást mindazoknak, akik elegáns, nagypolgári hangulatot árasztó otthonra vágynak.
Kiválóan alkalmas befektetésnek is, hosszú és rövidtávú kiadásra.

Ára: 158.000.000,-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta
+36 20 349 0040

Nézze meg a belvárosi lakás képkalériáját:

alaprajz