• Épület típusa: társasház

• Alapterület: 58 nm + erkély

• Szobák száma: 2

• Fűtés: táv

• Állapot: közepes 

A 2. kerületi Lajos utcában eladó egy kétszobás, étkezős, zárt erkélyes lakás panorámás kilátással.

A lakás:
58 nm-es lakás a ház közepén, a harmadik emeleten található.

Helyiségei:
– 20 nm-es klímás nappali,
– 13 nm-es szoba,
– 5 nm-es konyha
– 5 nm-es étkező,
– gardrób szoba,
– bidés fürdőszoba
– külön wc

A nappaliból jutunk a beépített, felújított erkélyre, melynek az ablakai termo üveges, a padlózat hidegburkolattal van ellátva.
A fürdő és a külön wc hat éve lett teljesen felújítva, új burkolatot és szanitert kapott.
A többi helyiség igény szerint felújítandó (festés-tapétázás-mázolás, parkettacsiszolás)

Közös költség: 14.000,-Ft/hó
Fűtés: 12.000,-Ft/hó

A ház:
1970-ben épült 6 emeletes panelház a Zsigmond tér és a Kolosy tér között található a Lajos utcában. A ház hívó lifttel rendelkezik. Egy szinten nyolc lakás található zárt folyóson. Minden szintet külön zárnak a lakók, így a lakhatás biztonságos.
Minden emeleten két-két lakásnak közös, 8-10 nm-es tárolója van.
A házban szemétledobó is működik.

A háznak van belső udvara, évekkel ezelőtt a lakáshoz tartozott egy gépkocsi beálló, mely jelenlen megszűnt, a társasháztól kell újra igényelnie az új tulajdonosnak.

Környék:
– Duna part, Szemlőhegy, Margitsziget
– Kolosy téri piac, éttermek, szolgáltató egységek, a szomszéd házban kis élelmiszerbolt,
– Általános Iskola, gimnázium, művészeti iskola, Óbudai Egyetem,
– Komjáti uszoda, fittnessterem, Szemlőhegyi Panoráma Sportközpont, görkori pálya, játszótér, kutyafuttató,

Közlekedés:
– 17-es, 19-es, 41-es villamos
– 9-es, 109-es, 111-es, 165-ös, 29-es, 65-ös, 65A-s autóbusz + éjszakai járat
– H5 HÉV

Ajánlom ezt a gyönyörű kilátással, panorámával bíró, jó elrendezésű napfényes lakást házaspárnak, kis családnak vagy olyan egyedülállónak akik szeretik a budai oldalt, a jó közlekedést, azt, hogy itt minden megvan a közelben, amire szükség lehet.

Ajánlom befektetésnek is, hiszen könnyen kiadható. Az Óbudai Egyetem két villamosmegállóra és 15 perces sétára található.

Ára: 56.900.000,-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta
+36 20 349 0040