BUDAPEST, IX. KER. MESTER UTCA ERKÉLYES GARZON LAKÁS

• Épület típusa: társasház

• Alapterület: 28 nm

• Szobák száma:  1 

• Fűtés: házközponti egyedi méréssel

• Állapot: jó

BEFEKTETŐKNEK, BÚTOROZOTTAN, AZONNAL KIADHATÓ!

A IX. kerületben, a Lurdy háznál, az újépítésú lakóparkban eladó egy 28 nm-es, újszerű lakás.

A 2012-es építésű társasház pár perc sétára található a Lurdy Házhoz.

Információk:

Épület szintjei: 10 emelet
Emelet: 1. emelet
Kilátás: belső udvar
Tájolás: ÉK
Lift: van
Közös költség: 13.041,-Ft

Helyiségek:
– előszoba
– amerikai konyház nappali / szoba
– fürdőszoba, káddal + wc-vel

A 28 nm-es, tulajdoni lapon 27 nm + 2 nm-es erkéllyel rendelkező lakás az első emeleten található.

A lakás befektetési ingatlan volt, nagyon rövid időn belül talált megfelelő bérlőt. A lakásban található bútorok a vételár részét képezik: kihúzható kanapé, relax fotel, dohányzóasztal, gardróbszekrény, beépített konyhabútor) és gépesített (tűzhely kerámia főzőlappal, elszívóval, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosógép).

Az erkély egy közös, belső udvarra néz, az udvaron padok is találhatóak.

A lakás frissen van kifestve, alaposan ki van takarítva, így a bérbeadás vagy a beköltözés akár azonnal lehetséges.

A  klíma frissen van telepítve (csak kipróbálva lett, teljesen új)

A mosógép (Samsung), hűtő (Gorenje), mikrohullámú (Sharp) nagyjából fél évesek, garanciálisak, papírok megvannak (nemrég rövid időn belül kellett cserélni mindhármat).

A kanapé 2021-ben lett vásárolva, nincs kiülve, levehető/mosható huzatú IKEA-s bútor, a huzat teljesen új rajta, még nem használt.

Tömegközlekedés: 1-es, 2-es, 24-es és 51-es villamosok a közelben.
A ház körül ingyenes parkoló van (igény esetén parkolóhely a mélygarázsban külön intézendő), ill. van egy zárt közös biciklitároló is.
A házban portaszolgálat üzemel.

A házban a telekom szolgáltatja az internetet és TV-t (IPTV), a lakásban élő előfizetés van (net + TV), igény szerint továbbvihető (valamivel kedvezőbb, mint az aktuális ajánlat).

A lakás rezsije:
– 13.041 Ft közös költség
– 7.947 Ft internet és TV
– villany, víz és fűtés fogyasztás szerint (2012-es lakás, igen kedvező a rezsi ezen része is: összesen kb. 5.000 Ft + fűtés, ami eddig a leghidegebb hónapban is max 10.000 Ft volt).

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Irányára: 45.000.000 Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040