A IV. kerület Szabadkai utcában eladó egy kétszintes, kis kertes, 51 nm-es felújítandó lakás/házrész ÚJ TETŐVEL.

Az ingatlan az 50-60-as években épült. Alapterülete 51 nm, 2 x 25,5 nm, teljes-értékű 2 szintes.

Helyiségei:

Földszint:

– előszoba
– nappali, konyha, étkező,
– fürdőszoba,
– háztartási helyiség
– WC

Az ingatlanhoz tartozik kerítéssel és kapuval ellátott 16,5 nm-es kis kert.

Emelet:
– 2 szoba

Info:
Az ingatlan egy tízlakásos társasház egyik lakása/házrésze. Minden ingatlan külön helyrajzi számon van.

A tető 2023-ban lett felújítva:
– a tetőgerendák javítva,
– borítás teljesen cserélve lett: páraáteresztő fólia, tetőléc,
– tetőcserép: Kékes Körszeletvágású cserép, szelőztető cserép Tondach Hornyolt,
– hófogó: Tondach téglavörös.
– bádogozás,
– új csatorna

Az ingatlan többi része felújítandó állapotú.

Épület anyaga: mészhomok tégla
Fa födém
Tájolás: nyugati
Fűtés: gázcirkó
Közös költség: 11.000,-Ft/hó (szemétdíjat is tartalmazza)

Belmagassága:
Földszinten: 3,2 m
Emeleten: 2,6 m

A társasház lakói csendes, barátságos emberek.

A környék csendes, vidékies hangulatú, mégis közel van a kerület központjához, így a közlekedés kiváló, 2 megállóra van a Metro végállomás.

Az ingatlan tehermentes, azonnal átadó.

A lakást azoknak ajánlom, akik szeretnék a saját maguk ízlésére formálni az otthonukat.

Ajánlom befektetésre is, könnyen kiadható a felújítás után.

A házrész/lakás ára: 29.900.000 Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040