BUDAPEST, XXI. KER. KIRÁLYMAJOR VÁROSRÉSZBEN IKERHÁZ ELADÓ

XXI. ker. eladó ikerház:

– Épület típusa: ikerház
– Alapterület: 148 nm
– építési anyag: tégla
– Szobák száma:  nappali + 3,5 szoba
– Fürdőszobák száma: 2
– Fűtés: cirkó
– Állapot: jó
– Telek mérete: 430 nm

A XXI. kerület, Királymajor részében, a Kis-Duna és a Tamariska-domb mellett eladó egy 2 szintes, nappali + 3,5 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos ikerház.

A lakás helyiségei:

Földszint:
– nagy előtér,
– tágas nagy nappali
– konyha + étkező
– kamra
– hobby vagy dolgozó szoba
– zuhanyzós fürdőszoba + WC
– tároló
– lépcsőház

Emelet:
– nagy előtér,
– nagy hálószoba + gardrób,
– 2 szoba
– kádas fürdőszoba

A ház 2010-ben teljeskörű felújításon esett át, ekkor nyerte el a jelenlegi formáját.
– új tetőszerkezet,
– 12 cm-es hőszigetelés,
– teljes villanyhálózat csere,
– új fűtésrendszer,
– teljes viz- és csatornarendszer felújítás,
– új burkolatok minden helyiségben
– új hő- és hangszigetelt ablakok
– új nyílászárók

2022-ben került telepítésre a tetőn lévő napelem rendszer, a négy légkondicionáló készülék, valamint egy AGT Home Type2 típusú, 3 fázisú falra szerelt elektromos autó töltőállomás (áramerősség: 3/32A (22kW) /

A nappaliban és a három hálószobában lévő klima berendezések hűtő-fűtő funkcióval vannak ellátva.

A 6 kWp teljesítményű Solar Edge napelem rendszer által termelt villamos energia mennyisége bőven elegendő egy nagyobb család mindennapi szükségleteihez a légkondicionálók és az elektromos autó töltő használatával.

A ház előtt lett kialakítva szintén 2022-ben, egy négy autó parkolására alkalmas terület.

Az ikerház egyik legkedvesebb része a kertre néző hatalmas fedett  terasz, amely egész évben védett, a nyári hőségben ideális árnyékot nyújt a félig szabadban történő étkezéseknek.  Ideális helyszíne nagyobb családi és baráti összejöveteleknek.

A kert jelenleg rendezésre szorul, de ideális lehet egy csodaszép virágos területnek. Az utolsó fotók a pár évvel ezelőtti állapotot mutatják be, hogy mit lehet kihozni belőle.

Az ingatlan jelenleg is jó állapotban van, egy tisztasági festéssel birtokba vehető.

Ajánlom ezt a kedves ikerházat olyan családnak, akik szeretik a csendes, kisvárosias környezetet, de mégis szeretik magukat közel tudni a belvároshoz, hiszen a 151-es, 148-as és 71-es buszokkal tiz perc a csepeli HÉV megállója.  Így 15-20 perc a Boráros-tér tömegközlekedéssel.

A város legszebb vizparti része, a Kis-Duna és a természetvédelem alatt álló Tamariska-domb pedig a természetet és a pihenést hozza közel hozzánk.

Irányára: 105.000.000 Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040