VII kerület eladó lakás

Béke és harmónia szigete a belváros szívében – eladó világos, csendes háromszobás lakás a VII. kerület belvárosi részében.

Ez a 77 m²-es, háromszobás lakás nem csupán fizikai otthon, hanem lehetőség egy új élet fejezetének megnyitására – akár saját célra, akár tudatos befektetésként. Az 1893-ban épült, patinás téglaház második emeletén található ingatlan egyszerre hordozza a múlt bölcsességét és a jelen kényelmét.

A tér adottságai:

• 3 tágas szoba, amelyek egyaránt alkalmasak pihenésre, elmélyülésre vagy közös együttlétekre
• Konyha étkezővel – a közös étkezések és beszélgetések színtere
• Fürdőszoba káddal, külön WC és bidé – a testi-lelki megtisztulás helyei
• Tágas előszoba és közlekedő – nyitottságot és könnyed áramlást biztosítva a lakás egészében

A 3,65 méteres belmagasság különleges térérzetet ad, megnyitva a lehetőséget a kreativitásnak és a szabad gondolatoknak. Az ablakok délnyugati tájolásúak, így délutánonként meleg, nyugtató fény öleli körbe az otthont.

A három szoba külön nyíló, egy közlekedőből nyílnak. Méreteik:
– legnagyobb szoba: 22 nm-es, ebben a szobában van egy galéria is
– második szoba: 12 nm-es
– harmadik szoba: 11 nm-es

Praktikus részletek:

• Fűtés: gazdaságos gázcirkó
• Közös költség: 24.150 Ft/hó
• Átalányrezsi: fűtés: 8.000 Ft, villany: 4.100 Ft, víz: 4.800 Ft
• Lift van, a lakás az épület 2. emeletén található
• Utcai kilátás, mégis nyugalmat sugárzó belső tér

2017-ben teljes körű, gondos felújításon esett át: korszerű víz-, csatorna- és villanyhálózat, hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint redőnyök kerültek beépítésre – mindezzel segítve a nyugalmat, kényelmet és energiahatékonyságot.

A felújítás óta folyamatosan ki van adva a lakás hosszútávra. A társasház nem tiltja az RBNB-n keresztül a kiadást, 2024-ben is adtak ki engedélyt az emeleten lévő másik lakásra.

Jelenleg három hölgy bérli az ingatlant, akik harmóniában élnek ezzel a térrel, és szívesen maradnának hosszú távon is, ha befektető vásárolja meg az otthont.

A lakás egy nagyobb ingatlan megosztott, de külön bejáratú része, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással – minden jogi és fizikai keret biztosított. Tehermentes, hitelezhető.

Egy hely, ahol az idő lelassul, ahol a tér nemcsak kiszolgál, de inspirál is.

Ajánlom mindazoknak, akik nemcsak falakat keresnek, hanem egy tér lelkét – akár befektetésként, akár új otthonként egy kisebb családnak vagy tudatos életmódot élő párnak.

Májustól mutatható.

Ára: 104.000.000,-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040