SZÁZHALOMBATTA URBÁRIUM: ELADÓ EXKLUZÍV LAKÁS HATALMAS TERASSZAL

**Fény, szabadság és harmónia – exkluzív otthon vagy reprezentatív iroda privát terasszal Százhalombattán**

Egyetlen tér, amely két világra is nyitott: otthonnak békés és inspiráló, irodának reprezentatív és praktikus.

A 109 nm-es, fényárban úszó ingatlan két külön bejárattal, hatalmas, 77 nm-es, kizárólagos használatú terasszal és tágas belső terekkel várja új tulajdonosát – legyen szó meghitt családi életről vagy professzionális munkakörnyezetről.

A Százhalombatta Urbárium nyugodt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges, 109 nm-es, fényárban úszó ingatlant, amely otthonként és irodaként is kiválóan megállja a helyét. A tágas terek, a két külön bejárat és a prémium elhelyezkedés egyszerre kínálnak inspiráló munkakörnyezetet és nyugodt életteret.

A lakás igazi ékköve a **77 nm-es, kizárólagos használatú, hatalmas terasz**, amely közvetlen kapcsolatot teremt a természettel, és szabadtéri megbeszéléseknek vagy meghitt családi pillanatoknak egyaránt ideális helyszín. A teraszra két kijáraton keresztül is eljuthatunk, így a beltér és kültér közötti átmenet gördülékeny, természetes.

**Tér és fény – az inspiráció és a nyugalom építőkövei**

Az ingatlanba belépve a tágasság és a rendezett energiaáramlás fogad. A világos, amerikai konyhás nappali harmonikusan kapcsolódik a kültérhez, így a nap minden szakában élvezhető a természet közelsége és a fény játéka. Irodai funkció esetén ez a tér kiválóan alkalmas közösségi vagy ügyfélfogadó résznek.

Belső elrendezés:

* nappali
* konyha
* étkező
* 1 külön nyíló hálószoba / irodahelyiség
* 1 fürdőszoba
* külön WC
* közlekedő
* külön tárolóhelyiség

A **77 nm-es terasz** minden évszakban más arcát mutatja: tavasszal a friss kezdetek, nyáron szabadtéri vacsorák vagy megbeszélések, ősszel a színesedő lombok, télen pedig a csendes elmélyülés helyszíne lehet.

Energetika és komfort:

* Fűtés: gázkazán
* Tájolás: Kelet

Közösség és környezet:

A hatlakásos társasház barátságos, nyugodt közössége és az erdő közelsége ideális feltöltődésre. A béke és az intimitás itt alapélmény, mégis mindössze 27 km-re Budapesttől.

Parkolás: 1 gk. parkolóhely az udvaron

Kapcsolat a világgal: 

* Vasút és helyközi buszmegálló: kb. 700 m
* A főváros 30 perc alatt könnyen elérhető

**Ez a tér több, mint ingatlan** – lehet inspiráló, nyugodt otthon vagy reprezentatív, kreatív iroda, ahol a jelenlét, a nyugalom és a produktivitás egyensúlyban találkoznak.

Ára: 79.900.000-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040