VERESEGYHÁZÁN HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

🌿 VERESEGYHÁZ SZÍVÉBEN – EGY OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRNI

Van egy ház Veresegyház csendes utcájában…
ahol a napfény átszűrődik a zárt verandán,
ahol a kert nem csak telek, hanem saját kis világ,
és ahol a város közelsége mellett a nyugalom is hazavár.

Ez a 2024-ben teljes körűen felújított, 80 m²-es családi ház nem csak falak és négyzetméterek összessége – hanem egy új életszakasz lehetősége.

🏡 A ház, ami körülölel

• 80 m² fűtött lakótér
• 3 szoba
• 4 m² gardrób / háztartási helyiség
• 8 m² külső, fedett tároló
• 423 m²-es, intim, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek
• teljes közművesítés
• hatósági engedély rendelkezésre áll

Az 1960-as években, masszív téglafalakkal épült ház statikailag kifogástalan állapotú, betonfödémes tetőszerkezettel – akár jövőbeni bővítés lehetőségével.

A belső tér körbejárható, élhető, logikus – a nappali a középpont, innen nyílik minden fontos tér.

A kertre néző, napfényes zárt veranda pedig az a hely, ahol reggel kávéval indul a nap, és este csendben érkezik meg a megnyugvás.

✨ 2024-es felújítás – nem csak esztétika, valódi műszaki megújulás

• Új kondenzációs kazán (Immergas) – központi fűtés és melegvíz
• Elektromos hálózat felülvizsgálat / bővítés
• 3 nyílászáró cseréje
• Új burkolatok (hideg és meleg)
• Felújított konyhabútor
• Új, kádas, törölközőszárítós fürdőszoba
• Homlokzat és tető jó állapotban

🌸 A kert – ami több, mint udvar

• Előkert – akár 1–2 autó beállására alkalmas
• Oldalkert virágoknak, bokroknak
• Hátsó intim kert
• Fúrt kút

Lehet belőle:
🌱 veteményes
🌸 virágoskert
🍎 gyümölcsfás liget
🔥 bográcsozós, sütögetős tér
vagy egyszerűen csak a saját csendes menedéked.

Budapest közel, mégis távol a zajtól

A vasútállomás pár perc sétára. Budapest Nyugati pályaudvar kb. 47 perc.

Autóval 3–4 perc a központ. Séta: 15–20 perc.

Bevásárlás (Spar, Lidl, Lipóti), iskola, óvoda, gyógyszertár – mind elérhető közelségben.

🌊 Kikapcsolódás – amikor nem kell utazni érte

🌅 Malom-tó – Tóstrand

1928 óta működő, romantikus hangulatú tópart.
Nyáron homokos part, bójákkal kijelölt fürdőterület, vízilabda pálya.

♨ Termálfürdő – egész éves feltöltődés

36–38°C-os termálvíz, kültéri medence, egész évben.
Pihenés, regenerálódás, lassulás.

🎭 Élet, közösség, kultúra

Mézesvölgyi Nyár – szabadtéri előadások, koncertek
Medveotthon – a város ikonikus különlegessége

Veresegyház nem csupán agglomerációs település.
Hanem élhető, fejlődő kisváros, kb. 21–22 ezer lakossal, kiváló infrastruktúrával.

👨‍👩‍👧‍👦 Kinek ajánlom?

✔ Családoknak – biztonság, intézmények, kert
✔ Fiatal pároknak – modernizált, költözhető állapot
✔ Idősebbeknek – földszintes, nyugodt környezet
✔ Ingázóknak – gyors vasúti kapcsolat
✔ Befektetőknek – nyaralóként vagy kiadásra a tavak közelsége miatt

💰 Ár: 81.990.000 Ft

🔔 3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Ha szeretné, hogy a mindennapok végén
ne a zaj, hanem a csend várja…
ne a rohanás, hanem a kert zöldje…
ne a kompromisszum, hanem az egyensúly…

akkor ez a ház lehet az a hely,
ahol az élet egy kicsit könnyebb lesz.

Ára: 81.990.000,-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040