🌿✨ **Kétgenerációs harmónia otthona Csepel szívében – Királyerdőben** ✨🌿

Budapesten, a XXI. kerületben, Csepel kertvárosi, nyugodt részén – Királyerdőben – eladó egy szeretettel gondozott, kétszintes családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár kétgenerációs otthonként.

Telek mérete: 630 m²
Ház mérete: 180 m²

🏡 Az épület története és megújulása:

Az alsószint 1961-ben épült, majd 2001-ben teljes felújításon esett át, ekkor beépítették a tetőteret is, új tetőszerkezettel. 2024 júliusában a ház mindkét szintje ismét teljes megújuláson ment keresztül, friss, tiszta energiával töltve meg a tereket.

🔑 **Két önálló otthon egyben:**

A szintek teljesen szeparáltak, külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkeznek, így két önálló, közel azonos méretű lakást alkotnak. Ugyanakkor könnyen összenyithatók, ha valaki egy nagy, tágas otthont szeretne.

Alsó szint (80 m²):
– 2 szoba
– zárt konyha
– előszoba, kamra
– pince
– fürdőszoba, külön WC
– télikertként használt, beépített terasz, amely a fény és a nyugalom tere.

Fűtés: megbízható gázcirkó, meleg víz: éjszakai árammal működő bojler.

Felső szint (100 m² a lépcsőházzal és előtérrel együtt):

– 3 szoba
– nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal, 2 mosdóval
– külön WC
– amerikai konyha étkezővel és nappalival, ahol a családi együttlétek fényben születhetnek
– előtér, lépcsőház, kisméretű tároló

Fűtés és meleg víz: vadonatúj kombi gázcirkó, a nappaliban és konyha-ebédlőben padlófűtés, amely kellemes meleget és otthonosságot sugároz.

🌳 **Telek és kert (630 m²):**

A kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és a természet közelségéhez:

– 2 autó befogadására alkalmas fedett kocsibeálló
– nagyméretű, fából készült kerti kiülő
– kerti sütögetésre kialakított rész
– fúrt kút búvárszivattyúval, amely nyáron a locsolásban jelent nagy segítséget.

 🌟 **Környezet és elhelyezkedés:**

Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, ahol elenyésző az átmenő forgalom – a béke és nyugalom valódi szigete.

Budapest belvárosa könnyen elérhető autóval és BKV-val is, az M0-s mindössze 10–15 percnyire van. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek szintén gyorsan megközelíthetők.

Ez az otthon egyszerre kínál **biztonságot, kényelmet és lelki harmóniát** – legyen szó kétgenerációs együttélésről vagy egy nagy család közös életéről. A tágas terek, a napfényes helyiségek és a megújult szerkezet mind azt szolgálják, hogy itt a mindennapok békében és örömben teljenek. 🌸

📩 Hívjon, írjon és nézze meg személyesen!

Ára: 190.000.000,-Ft

Várom hívását akár hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő
+36 20 349 0040